Bürgergenossenschaft Markt Mühlhausen eG i.G.
Wer sind wir?
Die Bürgergenossenschaft Markt Mühlhausen eG i.G. (BGMM) ist ein Zusammenschluss von Bürgerinnen und Bürgern aus Mühlhausen und Umgebung, um die lokale Infrastruktur im Markt Mühlhausen von Bürgerseite aus zu stärken. Immer häufiger kann die Gemeinde notwendige Projekte nicht oder nur mit erhöhtem Aufwand durchführen, initiieren und betreiben. Um solche Lücken zu schließen, ist Bürgerengagement gefragt. Die Initiatoren dieser Genossenschaft sind davon überzeugt, dass eine nachhaltige Entwicklung des Marktes Mühlhausen
eigenes dauerhaftes Engagement seiner Bürger notwendig macht. Die Rechtsform der Genossenschaft bietet die nötige Flexibilität, um anstehende Aufgaben wirtschaftlich umsetzen zu können. Durch die Aktivitäten der BGMM sollen die Lebensbedingungen der Mühlhäuser Bürgerinnen und Bürger gesichert und verbessert werden.
Ein erstes Projekt ist die Bereitstellung von zeitgemäßen Räumen für eine Hausarztpraxis.
Warum machen wir das?
Im Ort konnten in den letzten Jahren einige Großprojekte realisiert werden, die ohne ehrenamtliches Bürgerengagement nicht umsetzbar gewesen wären. Andere Gemeinden beneiden uns da-für und Mühlhausen gilt als Vorreitergemeinde. Beispiele sind die zentrale Nahwärmeversorgung und die Kulturgemeinschaft. So soll auch ein neues Praxisgebäude mit Eigeninitiative, finanziellem Grundstock und ehrenamtlicher Mitarbeit errichtet und unterhalten werden. Initiator ist Reinhard Klaus, der bei vielen Bürgern die Unterstützungsbereitschaft angefragt und zusammen mit einem kleinen Vorbereitungsteam die Machbarkeit analysiert hat.
Der Markt Mühlhausen und die Hausärztin Frau Dr. Kosteletzky unterstützen das Vorhaben.
Was ist schon passiert?
Es wurden mögliche Standorte betrachtet, der Bauumfang festgelegt und Pläne erstellt, Angebote eingeholt, um den Kostenrahmen abschätzen zu können, Gespräche mit der Hausärztin, Archi-tekten, Baufirmen, Banken, Steuerberater usw. geführt, die Gesellschaftsform analysiert und festgelegt, notwendige Dokumente vorbereitet und schließlich Verantwortliche für die zu beset-zenden Positionen gesucht und in einem kleinen Kreis die Bürgergenossenschaft Markt Mühlhau-sen eG i.G. gegründet. Aktuell ist die Genossenschaft „in Gründung“ (i.G.). Das heißt, die Verant-wortlichen sind handlungsfähig, die Anmeldung und Prüfung beim Genossenschaftsverband kann vorgenommen, Konten und Verwaltungsstrukturen eingerichtet werden.
Wie geht es weiter? Was sind die nächsten Schritte?
Als nächstes muss die finanzielle Realisierbarkeit ermittelt werden. Eine Realisierung rein mit Bankkrediten ist unter den gegebenen Rahmenbedingungen nicht machbar. Wie Reinhard Klaus bei der Vorakquisition schon erläutert hat, brauchen wir langfristige Einlagen von Bürgerinnen und Bürgern, die das Praxisprojekt gutheißen und großzügig unterstützen. Das Mittel dazu ist Ihr Bei-tritt zu der Bürgergenossenschaft. Jede Mitgliedschaft ist mit einer Einlage von 500 € für den ersten Geschäftsanteil und einem Stimmrecht in der Generalversammlung verbunden. Weiterhin
können beliebig viele weitere Geschäftsanteile zu je 500 € erworben werden. Die Summe aller erworbenen Anteile bildet das notwendige Eigenkapital. Eine Verzinsung gibt es im Genossen-schaftsrecht nicht. Um langfristig planen zu können, haben wir eine Mindestlaufzeit von 10 Jahren festgelegt. Danach können Anteile mit einer Kündigungsfrist von einem Jahr gekündigt werden. Eine Auszahlung ist allerdings nur möglich, wenn es die Bilanz erlaubt. Mit den Einnahmen aus dem laufenden Betrieb müssen zunächst ggf. aufgenommene Bankkredite bedient werden. Über erwirtschaftete Überschüsse beschließt die jährliche Generalversammlung. Für Ihre Einlagen können Sie bei entsprechender wirtschaftlicher Lage eine Ausschüttung (Dividende) erhalten.
Ausschlaggebend ist die Höhe des von Ihnen – über erworbene Geschäftsanteile -bereitgestellten Kapitals. Je höher die Deckung der Herstellungskosten für das Gebäude durch Ihre Eigenmittel ist, desto leichter kann das Projekt realisiert werden und desto früher kann eine Ausschüttung erfolgen. Hier bauen wir auf Ihre großzügige Unterstützungsbereitschaft.
Die Anzahl der Geschäftsanteile, die Sie erwerben möchten, bitten wir über den Beitrittsantrag bis zum 20.12.2024 bekanntzugeben. Auf dieser Basis können wir entscheiden, ob und unter wel-chen Bedingungen wir das Projekt angehen können. Falls die Prüfung positiv ausfällt, erhalten Sie eine Einzahlungsaufforderung. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass das Eigenkapital nicht ausreichend ist und die Finanzierung über Bankkredite die notwendige Wirtschaftlichkeit nicht erreicht, behalten wir uns vor, das Projekt zu stoppen und die Genossenschaft ggf. wieder aufzu-lösen.
Wo soll das Praxisgebäude stehen und wie soll es aussehen?
Als Standort ist eine freie Fläche zwischen Badgasse und Schlossweg vorgesehen, der ehemalige Zimmerplatz. Die alte Gemeindescheune und einige Schuppen auf dem Gelände werden abgeris-sen. Im Gebäude werden im Erdgeschoss barrierefrei die Praxisräume untergebracht. Im Obergeschoss werden zwei Wohnungen zur Vermietung bereitgestellt. Rund um das Gebäude entstehen ausreichend Parkplätze. Das Gebäude wird nach zeitgemäßen und aktuellen Vorgaben in Massivbauweise errichtet (KFW55). Für einige Gewerke ist Eigenleistung vorgesehen, um die Baukosten zu reduzieren. Voraussichtlich wird auf dem Dach eine PV-Anlage installiert. Die Fertigstellung soll bis Anfang 2026 erfolgen.
Bürgergenossenschaft Markt Mühlhausen eG i.G. (BGMM) Marktplatz 4, 96172 Mühlhausen email: BGMM@gmx.de
Infoveranstaltungen:
10. Dezember und 11. Dezember, 19 Uhr
Kulturscheune, Marktplatz 4, 96172 Mühlhausen
Dieser Steckbrief, das Formular Beitrittserklärung, die Genossenschaftssatzung und weitere Dokumente sind über die Webseite Markt Mühlhausen beziehbar: Bürgergenossenschaft Markt Mühlhausen eG i.G. – Markt Mühlhausen
Ansprechpartner: Reinhard Klaus, Bamberger Straße 33, 96172 Mühlhausen
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